🏡✨建筑物区分所有权的规定有哪些？
发布时间：2025-03-30 21:43:32来源：
随着城市化进程加快，高楼大厦如雨后春笋般涌现，建筑物区分所有权成为大家关注的焦点。简单来说，建筑物区分所有权是指在同一栋建筑中，不同业主对各自专有部分拥有独立产权，同时对共有部分共同享有权利并承担义务。在我国，《民法典》对此有明确规定。
首先，业主对专有部分享有完全的所有权，可以自由使用、收益和处分，但需遵守相关法律法规及管理规约。其次，对于共有部分，比如楼梯、电梯、绿地等，所有业主享有平等使用权，并应按比例分担维护费用。此外，业主大会和业主委员会是实现自治的重要机构，负责制定管理规约、监督物业服务质量等。
最后，需要注意的是，任何改变共有部分用途或损害全体业主利益的行为都是不允许的。因此，在享受权利的同时，也请大家履行好自己的责任，共同维护和谐美好的居住环境。💪🌟
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