小区楼顶漏水找开发商吗 🏢Leaks on the roof?
发布时间：2025-04-02 17:26:42来源：
最近，不少住户发现自家楼顶出现漏水问题，这不仅影响了日常生活，还可能带来安全隐患。面对这种情况，大家的第一反应往往是找物业解决，但物业通常会指出这是建筑质量问题，建议联系开发商处理。那么问题来了，这种情况下到底该不该找开发商呢？🤔
首先，我们需要明确漏水的原因。如果确实是房屋建设时存在质量问题，比如防水层施工不到位或材料不合格，开发商确实有责任进行维修和赔偿。根据《商品房销售管理办法》，在保修期内，开发商需对房屋质量问题负责。但如果是后期住户使用不当导致的损坏，则需要自行承担维修费用。
其次，建议先与物业沟通，收集相关证据，如照片、视频等，证明漏水是由于房屋本身的问题而非人为因素造成。同时，可以查阅购房合同中的保修条款，明确自己的权益。如果协商无果，可向相关部门投诉或通过法律途径解决。
总之，面对楼顶漏水问题，冷静分析原因、合理维权才是关键！💧💪
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