【房屋合租租赁合同】在实际生活中，房屋合租是一种常见的居住方式，尤其适合预算有限、希望节省生活成本的年轻群体。为了保障房东与租客之间的权益，签订一份明确、合理的《房屋合租租赁合同》显得尤为重要。该合同不仅明确了租赁双方的权利与义务，还能有效避免日后因理解不一致而产生的纠纷。
一、合同主要条款总结
1. 合同基本信息
- 合同名称：房屋合租租赁合同
- 签订日期：具体日期需填写
- 合同有效期：通常为一年，可协商延长或终止
2. 租赁房屋信息
- 房屋地址：详细门牌号及小区名称
- 房屋结构：房间数量、面积、朝向等
- 设施设备：如空调、热水器、家具等
3. 租金及支付方式
- 租金金额：按月或按年支付，需注明币种
- 支付时间：如每月5日前支付
- 支付方式：银行转账、现金或其他方式
4. 押金与费用
- 押金金额：一般为1-2个月租金
- 押金退还条件：如无损坏、无欠费等
- 其他费用：水、电、燃气、物业费等由谁承担
5. 租客与房东责任
- 房东责任：保证房屋符合居住条件、按时维修等
- 租客责任：按时交租、爱护房屋、不得擅自转租等
6. 合同期满与退租
- 提前通知期限：如提前30天通知
- 退租流程：检查房屋状况、结清费用等
7. 违约条款
- 违约责任：如未按时交租、损坏房屋等
- 处理方式：协商解决或法律途径
8. 其他约定事项
- 如是否允许养宠物、是否可以进行装修等
二、房屋合租租赁合同关键内容对照表
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 房屋合租租赁合同 |
| 签订日期 | 由双方签字确认的具体日期 |
| 合同有效期 | 一般为一年，可协商调整 |
| 房屋地址 | 明确标注房屋所在的具体位置 |
| 房屋结构 | 包括房间数、面积、朝向等 |
| 设施设备 | 列出房屋内提供的家具和电器情况 |
| 租金金额 | 每月或每年租金数额，注明币种 |
| 支付方式 | 如银行转账、现金等 |
| 押金金额 | 通常为1-2个月租金 |
| 押金退还条件 | 无损坏、无欠费等 |
| 其他费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担 |
| 房东责任 | 保证房屋安全、提供必要设施等 |
| 租客责任 | 按时交租、合理使用房屋等 |
| 退租通知期 | 一般为30天，具体以合同为准 |
| 违约处理 | 根据合同条款处理违约行为 |
| 其他约定 | 如是否允许养宠物、是否可转租等 |
通过以上内容的整理，可以看出一份完整的《房屋合租租赁合同》应当涵盖多个方面，确保双方权益得到充分保障。建议在签订合同前，仔细阅读并理解每一条款，如有疑问可咨询专业人士或律师，以减少后续可能产生的矛盾与纠纷。
