【房屋合租合同协议书5篇】在日常生活中，越来越多的人选择与他人共同租住一套房屋，以分摊房租、生活成本和提高居住舒适度。为了保障各方的合法权益，签订一份清晰、合理的《房屋合租合同协议书》显得尤为重要。以下是对“房屋合租合同协议书5篇”的总结内容，结合实际需求，整理出一份实用的参考文本。
一、合同内容概述
一份完整的《房屋合租合同协议书》通常包括以下几个核心部分：
| 序号 | 内容项目 | 说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括房东与租客的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 房屋地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期及续约方式 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式等 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件及时间 |
| 6 | 使用与维护责任 | 各方对房屋使用、清洁、维修的责任划分 |
| 7 | 费用分摊 | 水电燃气、物业费、网络费等费用的分摊方式 |
| 8 | 退租与违约责任 | 提前通知期限、违约金标准、纠纷处理方式 |
| 9 | 其他约定事项 | 如宠物饲养、装修要求、转租规定等 |
二、合同类型简介（5篇）
根据实际使用场景，《房屋合租合同协议书》可以分为以下五种常见类型：
| 序号 | 合同类型 | 适用对象 | 特点说明 |
| 1 | 基础型合租合同 | 普通朋友或同事合租 | 内容简洁，适用于短期租赁，责任明确 |
| 2 | 长期稳定型合租合同 | 长期合租者，如学生、上班族 | 强调稳定性，包含押金、续租条款等 |
| 3 | 有中介参与的合租合同 | 通过房产中介签约 | 包含中介服务条款，责任更明确 |
| 4 | 多人合租责任分工合同 | 多人共同租住，责任复杂 | 明确每个人的责任分工，避免纠纷 |
| 5 | 临时性短租合租合同 | 短期出差、旅游等使用 | 条款灵活，租期较短，押金较低 |
三、注意事项
1. 明确责任划分：确保每位合租人清楚自己的义务，避免因责任不清引发矛盾。
2. 保留书面证据：合同应以书面形式签订，并由各方签字确认。
3. 合理约定费用：明确水电、网络等公共费用的分摊比例，防止争议。
4. 提前沟通细节：如是否允许养宠物、能否进行简单装修等，应在合同中注明。
5. 遵守法律法规：合同内容应符合当地租房法规，避免无效条款。
四、结语
一份完善的《房屋合租合同协议书》不仅是法律保障，更是合租关系和谐的基础。通过合理规划、明确权责，能够有效降低日后可能出现的矛盾与纠纷，为合租生活提供稳定的保障。
建议在签订前，双方可咨询专业人士或律师，确保合同内容合法、合理、可行。
