【如果空置房物业费怎么收取空置房物业费70%的规定是真的吗】在日常生活中，不少业主在房屋空置期间会关心一个问题：如果房子没人住，物业费还能不能收？ 有些地方传出了“空置房物业费只需交70%”的说法，这让很多业主感到困惑。那么，这种说法到底是不是真的呢？下面我们来做一个详细的总结。
一、空置房是否需要缴纳物业费？
根据《物业管理条例》及相关法律法规，物业费是针对小区公共区域和公共服务的费用，无论房屋是否有人居住，只要属于该小区，就需要承担相应的物业费用。因此，即使房屋处于空置状态，业主仍需缴纳物业费。
不过，各地政策有所不同，部分城市或小区可能会对空置房物业费进行一定减免，但并非全国统一标准。
二、“空置房物业费70%”的说法是否真实？
目前，并没有全国统一的“空置房物业费按70%收取”的规定。这一说法可能是某些地方政策、物业公司的个别做法，或者是网络上的误传。
以下是一些常见情况：
| 情况 | 是否适用70%收费 | 说明 |
| 无任何政策支持 | ❌ 不适用 | 全国范围内没有统一规定 |
| 部分地方政府出台政策 | ✅ 可能适用 | 如北京、上海等城市有试点政策 |
| 物业公司自行决定 | ✅ 可能适用 | 需与物业公司协商并签订协议 |
| 业主与物业协商减免 | ✅ 可能适用 | 需双方达成一致 |
三、如何确认是否可以享受空置房物业费优惠？
1. 查询当地政策
可以通过政府官网、住建局网站或拨打12345热线了解当地是否有相关政策。
2. 联系小区物业
向物业提出申请，并提供相关证明（如房产证、租赁合同、空置证明等）。
3. 签订书面协议
如果物业同意减免，建议签订书面协议，明确减免比例和时间，避免后续纠纷。
四、总结
- 空置房仍需缴纳物业费，这是法律规定的。
- “空置房物业费70%”的说法不是全国统一规定，可能是个别地区或物业公司的做法。
- 要想享受减免，需结合当地政策、物业协商和书面协议来操作。
- 建议业主及时与物业沟通，避免因不了解政策而产生不必要的费用纠纷。
如果你所在小区或城市有相关政策，建议主动咨询物业或相关部门，确保自己的权益得到保障。
