【求毛坯房出租合同范本】在租赁房屋的过程中，签订一份规范、清晰的租房合同是非常重要的。尤其是对于毛坯房而言，由于其未经过装修，租赁双方更需要在合同中明确各项条款，以避免日后产生纠纷。以下是一份关于毛坯房出租合同的范本总结，内容涵盖主要条款和注意事项。
一、合同基本
| 条款 | 内容说明 |
| 1. 合同主体信息 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2. 房屋基本情况 | 包括房屋地址、建筑面积、户型、楼层、朝向、结构等。 |
| 3. 租赁期限 | 明确起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”。 |
| 4. 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付时间（如每月5日前）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5. 押金 | 一般为一个月租金，用于保障房屋在租赁期间不被损坏。退租时根据情况退还。 |
| 6. 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由谁承担。 |
| 7. 房屋使用要求 | 承租人不得擅自改动房屋结构，不得转租或改变用途。 |
| 8. 房屋交接 | 双方应在合同签署后进行现场验收，并签字确认房屋现状。 |
| 9. 违约责任 | 如提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况，应如何处理。 |
| 10. 其他约定 | 根据实际情况补充其他条款，如是否允许养宠物、是否可装修等。 |
二、注意事项
- 明确房屋状态：毛坯房在交付时应拍照或录像留存证据，防止后期因房屋状况产生争议。
- 押金退还条件：建议在合同中注明押金退还的具体条件，如无损坏、无欠费等。
- 合法合规：确保合同符合当地租赁法规，必要时可咨询律师或相关部门。
- 保留凭证：租金支付、押金收据等应妥善保存，作为后续维权依据。
三、结语
一份详尽的毛坯房出租合同不仅能保护双方的合法权益，还能有效减少租赁过程中的矛盾和纠纷。建议在签订前仔细阅读每一条款，必要时请专业人士协助审核，以确保合同的合法性和实用性。
原创声明：本文为原创内容，基于常见租赁合同条款整理而成，适用于一般毛坯房租赁场景，具体使用时可根据实际情况调整。
