【融资性售后回租是属于什么服务】融资性售后回租是一种常见的融资租赁方式，主要适用于企业或个人在不改变资产所有权的前提下，通过将自有资产出售给租赁公司，再以租赁的形式重新使用该资产。这种方式在实际操作中被广泛应用于设备、车辆、房产等资产的融资需求中。
一、融资性售后回租的定义
融资性售后回租，是指承租人将其拥有的资产（如设备、车辆、房地产等）出售给出租人（通常是融资租赁公司），然后与出租人签订租赁合同，按期支付租金，继续使用该资产的一种融资方式。在整个过程中，资产的所有权归出租人，而使用权仍归承租人。
二、融资性售后回租的性质分类
根据我国税务和金融监管政策，融资性售后回租通常被归类为以下几种服务类型：
| 分类名称 | 说明 |
| 融资租赁服务 | 属于融资租赁的一种形式，强调资金的融通和资产的使用相结合。 |
| 增值税应税服务 | 在增值税方面，融资性售后回租通常被视为“有形动产融资租赁”或“不动产融资租赁”，需缴纳增值税。 |
| 非金融企业服务 | 如果出租方为非金融机构（如租赁公司），则属于一般商业服务行为。 |
| 资产管理服务 | 从资产管理角度看，出租人对资产进行管理和处置，也具有一定的资产管理属性。 |
三、融资性售后回租的特点
1. 融资功能强：帮助企业快速获得资金，同时保留资产的使用权。
2. 资产盘活：将闲置资产转化为现金，提高资产利用率。
3. 税务优化：部分情况下可享受税收优惠政策，如增值税抵扣等。
4. 风险可控：相比传统贷款，融资性售后回租的风险相对分散。
四、适用对象
融资性售后回租适用于以下几类主体：
- 企业：特别是固定资产较多但现金流紧张的企业。
- 个人：拥有价值较高的资产（如房产、车辆）并需要资金周转的人群。
- 金融机构：作为出租人提供融资租赁服务的机构。
五、总结
融资性售后回租本质上是一种融资租赁服务，其核心在于通过资产的“出售+租赁”实现融资目的。它不仅是一种金融工具，也涉及税务、法律及资产管理等多个领域。企业在选择融资方式时，可根据自身情况合理评估融资性售后回租的适用性。
关键词：融资性售后回租、融资租赁、税务服务、资产融资、租赁服务
